1. 場地基本情況
番禺區(qū)大石華盛五金廠地塊升級改造項目地塊位于廣州市番禺區(qū)大石街迎賓路354號，地塊中心經(jīng)緯度為N 23°1′22″、E 113°19′33″，占地面積1.7039萬m2。項目地塊原為農(nóng)田，1998年原廣州番禺大石華盛五金廠從番禺市國土局以協(xié)議出讓方式取得該地塊房地產(chǎn)權并投資建廠，主要生產(chǎn)鋁天花吊頂、鋁天花板、鋁扣板吊頂?shù)犬a(chǎn)品，原廣州番禺大石華盛五金廠2013年華盛五金廠全廠停產(chǎn)搬遷，項目地塊房地產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給廣州啟佑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
項目地塊土地使用權人廣州啟佑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已將項目地塊申報列入“廣州市2016年城市更新項目和資金計劃”、“廣州市番禺區(qū)2016年第二批次實施計劃舊廠改造”項目——番禺區(qū)大石華盛五金廠地塊升級改造項目，擬由舊廠房更新為商業(yè)用地（B1）、公園綠地（G1）、道路用地（S1）等，其中：商務商業(yè)用地總面積1.2760萬m2，占地塊面積74.89%；配套的公益性用地4279m2（包括公園綠地、道路用地及河涌水域）。
廣州啟佑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2018年3月委托新地環(huán)境科技（深圳）有限公司對項目地塊開展場地環(huán)境調(diào)查和風險評估，為場地再開發(fā)利用及環(huán)境管理提供科學依據(jù)。
2. 主要工作過程及調(diào)查內(nèi)容
新地環(huán)境科技（深圳）有限公司（下文簡稱“新地環(huán)境”）接受委托后，嚴格按照《廣州市環(huán)境保護局辦公室關于印發(fā)廣州市工業(yè)企業(yè)場地環(huán)境調(diào)查、修復、效果評估文件技術要求的通知》（穗環(huán)辦〔2017〕149號）等相關要求開展資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談等場地環(huán)境調(diào)查工作，其中采樣采集和分析檢測由廣東貝源檢測技術股份有限公司負責。新地環(huán)境于2018年4月8日~17日對場地土壤及地下水進行了初步調(diào)查采樣工作，并于2018年5月提交了《番禺區(qū)大石華盛五金廠地塊升級改造項目場地環(huán)境初步調(diào)查報告》。2018年10月，環(huán)保局對提交的調(diào)查報告提出了修改反饋意見，新地環(huán)境根據(jù)環(huán)保局及省監(jiān)測站的意見修改了調(diào)查報告，報告提交后于當月23日參加了該項目調(diào)查報告的專家評審會，在評審意見中，專家提出該場地需要對現(xiàn)狀污染物疊加進行分析，并根據(jù)污染物識別結(jié)果補充采樣點。因此，新地環(huán)境在項目評審后對場地現(xiàn)狀污染物進行了現(xiàn)場踏勘及資料收集，并于2018年12月21日~24日進行了補充調(diào)查采樣工作。
按照《廣州市工業(yè)企業(yè)場地環(huán)境調(diào)查、修復、效果評估文件技術要點》等相關要求，本次調(diào)查在項目地塊內(nèi)共設置土壤監(jiān)測點17個，監(jiān)測點位重點關注地下管線、埋地設施、化學品儲存及裝卸區(qū)、危廢儲存區(qū)、生產(chǎn)裝置區(qū)、新增污染車間等可疑污染區(qū)域，在場地外北部100m的硃砂崗設置1個土壤對照點，土壤采樣點采樣深度為5m~8m，每個監(jiān)測點采集4~5個土壤樣品。在項目地塊設置5個地下水監(jiān)測井，同時在項目地塊上游設置1個地下水對照井，監(jiān)測井及對照井深度為5m~8m。共采集79個土壤樣品（初次調(diào)查采集土壤樣品56個，補充調(diào)查采集土壤樣品23個）、6個地下水樣品。
初次調(diào)查土壤分析指標包括：pH，氰化物，氟化物，8種重金屬（鎘、汞、砷、鉛、鉻、鎳、鋅、銅），總石油烴（TPH），64項揮發(fā)性有機物（VOCs）和40項半揮發(fā)性有機物（SVOCs），18項PCBs。補充調(diào)查土壤分析指標包括：重金屬7項，VOCs27項，SVOCs11項，總石油烴（TPH），PCBs18項。地下水分析指標包括：pH，溶解性總固體，總硬度，氰化物，氟化物，揮發(fā)酚，LAS，高錳酸鹽指數(shù)，硝酸鹽，亞硝酸鹽，氨氮，氯化物，硫化物，重金屬8項（鎘、汞、砷、鉛、六價鉻、鎳、鋅、銅），石油類，57項揮發(fā)性有機物（VOCs）和37項半揮發(fā)性有機物（SVOCs）。
3. 調(diào)查結(jié)果與結(jié)論
在2018年4月初次調(diào)查中，除碘甲烷、正丙苯、仲丁基苯外，項目地塊各土壤監(jiān)測點土樣中氰化物、氟化物、8種重金屬（鎘、汞、砷、鉛、鉻、鎳、鋅、銅）、總石油烴（TPH），揮發(fā)性有機物（VOCs）和半揮發(fā)性有機物（SVOCs）、PCBs等本次調(diào)查分析的各項指標均未檢出或低于本報告所采用的風險評價篩選值。目前國內(nèi)及美國均未定制土壤中碘甲烷、正丙苯、仲丁基苯風險篩選值。各監(jiān)測點土樣中，碘甲烷、正丙苯、仲丁基苯等均有檢出、但濃度較低，其檢出濃度最大值依次為0.323mg/kg、0.0031mg/kg、0.0026mg/kg。
在2018年12月補充調(diào)查中，土壤樣品中重金屬鎘、砷、鉛、汞、鎳、銅，石油烴濃度，各項VOCs、SVOCs類有機指標以及多氯聯(lián)苯指標均未檢出或未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第二類用地土壤風險篩選值。
除pH、高錳酸鹽指數(shù)、氨氮、氯化物外，項目地塊各監(jiān)測井水樣中溶解性總固體，總硬度、氰化物、氟化物、揮發(fā)酚、LAS、硝酸鹽、亞硝酸鹽、硫化物、重金屬7項（鎘、汞、鉛、六價鉻、鎳、鋅、銅）、石油類、揮發(fā)性有機物（VOCs）和半揮發(fā)性有機物（SVOCs）等檢測分析的各項指標均未檢出或低于本報告所采用的風險評價篩選值。
監(jiān)測井MW5地下水樣品pH為6.41，略低于《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848 -2017）中Ⅲ類標準（pH為6.5~8.5）。監(jiān)測井水樣高錳酸鹽指數(shù)濃度為3.8mg/L~58.3mg/L，均超過《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848
-2017）中Ⅲ類標準（高錳酸鹽指數(shù)濃度限值為3mg/L），超標倍數(shù)為1.3~19.4。監(jiān)測井水樣中氨氮濃度為1.23mg/L~32.1mg/L，均超過《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848 -2017）中Ⅲ類標準（氨氮濃度限值為0.5mg/L），超標倍數(shù)依次為2.5~64.2。監(jiān)測井MW3水樣氯化物濃度超過《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848 -2017）中Ⅲ類標準（氨氮濃度限值為250mg/L），超標倍數(shù)為1.2，其余各監(jiān)測井水樣氯化物濃度為52.4mg/L~104.0mg/L，低于《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848 -2017）中Ⅲ類標準。pH、高錳酸鹽指數(shù)、氨氮、氯化物等均為常規(guī)地下水水質(zhì)因子，本項目地塊歷史及現(xiàn)狀生活活動中基本不涉及上述污染物的產(chǎn)生或排放，項目地塊內(nèi)地下水監(jiān)測井水樣中pH、高錳酸鹽指數(shù)、氨氮、氯化物指標超標可能是由于區(qū)域水環(huán)境影響所致。
根據(jù)《廣東省地下水保護與利用規(guī)劃》（粵水資源函〔2011〕377號）、《廣東省地下水功能區(qū)劃》（粵水資源[2009]9號）等相關規(guī)劃，項目地塊所在區(qū)域為珠江三角洲廣州海珠至南沙不宜開采區(qū)，且pH、高錳酸鹽指數(shù)、氨氮、氯化物等污染物（污染指標）均為常規(guī)污染物（污染指標），項目地塊地下水中pH、高錳酸鹽指數(shù)、氨氮、氯化物指標超標對人體健康風險較小。
重金屬砷的指標檢測結(jié)果顯示，廠區(qū)排污口處監(jiān)測井MW6地下水砷的濃度為0.021mg/L，超過《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848 -2017）中Ⅲ類標準（砷濃度限值為0.01mg/L），超標倍數(shù)為2.1，其他監(jiān)測井砷的濃度低于《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848 -2017）中Ⅲ類標準。該地下水監(jiān)測井取得的土壤樣品中，鉆孔深度8m，采集土壤樣品5個，根據(jù)檢測結(jié)果顯示，該點位土壤所有樣品重金屬砷的濃度均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第二類用地土壤風險篩選值，最大濃度為36.2mg/kg，遠低于篩選值60mg/kg，且該地塊所在區(qū)域番禺區(qū)土壤砷背景值為40mg/kg，因此判斷該點位地下水砷污染并非來自土壤；根據(jù)《廣東省地下水保護與利用規(guī)劃》（粵水資源函〔2011〕377號）、《廣東省地下水功能區(qū)劃》（粵水資源[2009]9號）等相關規(guī)劃，項目地塊所在區(qū)域為珠江三角洲廣州海珠至南沙不宜開采區(qū)，不宜開采區(qū)指由于地下水開采條件差或水質(zhì)無法滿足使用要求，現(xiàn)狀或規(guī)劃期內(nèi)不具備開發(fā)利用條件或開發(fā)利用條件較差的區(qū)域。根據(jù)《廣東省淺層地下水功能區(qū)劃成果表》顯示，該地塊所在區(qū)域淺層地下水現(xiàn)狀為V類水，地下水功能區(qū)保護目標 水質(zhì)類別維持V類水標準，砷濃度限值為0.05mg/L，廠區(qū)排污口處監(jiān)測井MW6地下水砷的濃度為0.021mg/L，未超過《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848 -2017）中V類標準。項目地塊所在區(qū)域為珠江三角洲廣州海珠至南沙不宜開采區(qū)，地下水不作為飲用水開發(fā)，且根據(jù)《廣東省地下水保護與利用規(guī)劃》（粵水資源函〔2011〕377號）、《廣東省地下水功能區(qū)劃》（粵水資源[2009]9號）等相關規(guī)劃，后期也不會進行地下水的開發(fā)利用。
根據(jù)場地環(huán)境初步調(diào)查結(jié)果，項目地塊不屬于污染地塊、人體健康風險較小，無需啟動場地環(huán)境詳細采樣和人體健康風險評估。
附件：《番禺區(qū)大石華盛五金廠地塊升級改造項目場地環(huán)境初步調(diào)查報告》(公示稿)
公示單位：廣州啟佑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
新地環(huán)境科技（深圳）有限公司
公示起始時間：2019年2月19日
上一條
